相続に関わる鑑定評価ならおまかせください

相続関係の問題が生じると、鑑定評価と税務、法務など業際的な顧客ニーズが多くなります。その場合、税理士や弁護士のみで対応しがたいニーズに対しては、相続関係の専門知識を持ちつつ不動産の鑑定評価の専門家である不動産鑑定士が求められています。

こうしたことから不動産鑑定士の藤田絵理子は、公益社団法人「日本不動産鑑定士協会連合会」による、相続専門性研修プログラムの全過程を修了しました。

相続に関する専門的な知識を修得しており、実際に相続関係の依頼ニーズに対応した不動産鑑定評価書を書くことができる不動産鑑定士として、業務を承ります。

相続専門性研修プログラムについて

遺産分割調停などでは不動産仲介業による無料査定が利用されることもありますが、無料査定には限界があると考えます。なぜなら、不動産は更地や戸建（自用の建物及びその敷地）だけではなく、貸家及びその敷地、借地権付建物、底地、借地権等様々な類型があり、それぞれの不動産に個性があるからです。

又、相続の場合は相続時点（被相続人が亡くなった時）で評価をしなければならないので、その辺りの価格の変動にも注意しなければなりません。

簡単な不動産であれば無料査定で対応できるものもありますが、権利関係・用途・形状等が複雑など、一筋縄ではいかない不動産でも不動産鑑定ならな対応することができます。

不動産鑑定は有料だからこそ適切な時価の評価額を求めることができるのです。