不動産鑑定評価業務
土地・建物価格、地代・家賃に関する鑑定評価の他、これらに準じた調査報告書等も提供しております。
鑑定評価書と報告書について
評価の流れ
1.お問い合わせ
まずはメールフォームからお問い合せください。
2.お打ち合わせ／ご依頼
お客様の依頼目的や条件等を確認させていただきます。
※Zoomによるリモート相談も可能です。
3.実地調査
正式なご依頼をいただいた後、対象不動産の調査をいたします。
4.鑑定評価書の作成
調査結果に基づき、不動産鑑定評価基準の手順に沿って、不動産鑑定評価書等を作成いたします。
5.内示
納品の前に、不動産鑑定評価書等の内容をご確認していただきます。
6.書類発行／納品
不動産鑑定評価書等を発行し、納品させていただきます。
不動産鑑定評価実績
様々な種別・類型の不動産鑑定評価実績があります。
安心してご相談ください。
- 更地（住宅地・商業地）
- 底地（住宅地・商業地・工業地/正常価格・限定価格）
- 戸建て住宅（自用の建物及びその敷地）
- 店舗付住宅（自用の建物及びその敷地）
- マンション
- 工場（自用の建物及びその敷地）
- 郊外店舗（自用の建物及びその敷地）
- 事務所ビル（自用の建物及びその敷地）
- 高度商業地ビル（貸家及びその敷地）
- 路線商業地賃貸マンション（貸家及びその敷地）
- 借地権付建物（貸家及びその敷地）
- 事務所用区分所有建物
- 地代（新規地代・継続地代）
- 家賃（新規家賃・継続家賃）
- 宅地見込地 等
鑑定料金
一般鑑定基本鑑定報酬額表
（交通費等の経費込、単位：円）
| 評価額 |
更地 |
自用の建物 及びその敷地 （住宅） |
自用の建物 及びその敷地 （非住宅） |
区分所有建物 （マンション） |
貸家 及びその敷地 |
宅地見込地 |
借地権 底地 |
|
1,000万円まで |
70,000 税込77,000 |
100,000 税込110,000 |
200,000 税込220,000 |
180,000 税込198,000 |
200,000 税込220,000 |
250,000 税込275,000 |
200,000 税込220,000 |
|
5,000万円まで |
100,000 税込110,000 |
120,000 税込132,000 |
250,000 税込275,000 |
200,000 税込220,000 |
200,000 税込220,000 |
300,000 税込330,000 |
220,000 税込242,000 |
|
10,000万円まで |
120,000 税込132,000 |
170,000 税込187,000 |
300,000 税込330,000 |
250,000 税込275,0002 |
250,000
税込275,000 |
350,000
税込385,000 |
250,000
税込275,000 |
◎10,000万円以上の評価額及び上記記載以外の類型につきましては別途見積もりさせていただきます。
※令和5年4月12日より一般鑑定報酬額を一部変更しました。
簡易鑑定基本鑑定報酬額表
（交通費等の経費込、単位：円）
| 評価額 |
更地 |
自用の建物 及びその敷地 （住宅） |
区分所有建物 （マンション） |
||||
|
1,000万円まで |
50,000 税込55,000 |
80,000 税込88,000 |
80,000
税込88,000 |
||||
|
5,000万円まで |
80,000 税込88,000 |
100,000 税込110,000 |
100,000 税込110,000 |
||||
|
10,000万円まで |
100,000 税込110,000 |
150,000 税込165,000 |
150,000 税込165,000 |
◎上記類型以外につきましては簡易鑑定はおこなっておりません。